買拍賣房需要繳納哪些費(fèi)用？法院執(zhí)行拍賣房子后剩余的錢如何處理？
根據(jù)法律規(guī)定法院執(zhí)行拍賣房子后剩余的錢，需要返還給被執(zhí)行人。
民間的債務(wù)糾紛法院都會(huì)公正的去處理，拍賣的錢財(cái)該是誰(shuí)的就是誰(shuí)的。法院收到了拍賣的全款以后，首先法院會(huì)將錢給銀行，將債務(wù)人的貸款進(jìn)行還款；其次如果有多個(gè)債權(quán)人出現(xiàn)，房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)多次的抵押，那么會(huì)依次清償債務(wù)直到還款全部；最后就是結(jié)清法院的相關(guān)的費(fèi)用，例如評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、法院的訴訟費(fèi)以及律師費(fèi)等等。
二、買拍賣房需要繳納哪些費(fèi)用
買拍賣房需要繳納如下費(fèi)用：
1.契稅：房款的1.5%，房屋面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。
2.印花稅：房款的0.05%。
3.交易費(fèi)：3元/平方米。
4.測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米。
5.權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
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