被征收房屋價值、標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價格和基準(zhǔn)價格分別怎么計算？
1、被征收房屋價值
被征收房屋價值＝[（基準(zhǔn)價格×K＋被征收房屋重置成新價）×因素修正系數(shù)]×被征收房屋建筑面積 被征收房屋設(shè)備、裝修及附屬物價格
K 為容積率修正系數(shù)。
被征收房屋價值補(bǔ)償以本項目公開選定的評估機(jī)構(gòu)評估確定。
2、標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價格、基準(zhǔn)價格
本項目標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價格、基準(zhǔn)價格由評估機(jī)構(gòu)以房屋征收決定公告之日為時點(diǎn)評估確定。
本項目預(yù)評估標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價格為44208元/平方米，基準(zhǔn)價格為41877元/平方米。
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