房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么？院子一平米補(bǔ)償價(jià)格是多少？
在我國(guó)帶院子的平房怎么賠償?
看當(dāng)?shù)氐陌徇w辦法規(guī)定。一般做法有以下幾種：
1、以土地證面積為準(zhǔn)結(jié)合實(shí)際評(píng)估，以土地面積按比例置換房屋加裝修補(bǔ)償。
2、以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)結(jié)合實(shí)際評(píng)估，有證面積和無證面積分別有不同的置換比例。土地證忽略不計(jì)。
3、結(jié)合房產(chǎn)證、土地證和實(shí)際評(píng)估，置換比例按照有證、無證房屋面積，對(duì)于空院子較大(也就是聽政府的話，沒有或很少建造違章建筑的)進(jìn)行適當(dāng)貨幣補(bǔ)償。
房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。
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